Наша фирма обладает большим опытом предоставления своим клиентам поддержки и консультаций, связанных с недвижимостью и строительством, в том числе при приобретении, продаже и аренде недвижимости, строительстве и реконструкции, управлении объектами.
Особо необходимо отметить, что у «Эквилибриум» есть накопленный опыт представления интересов Клиентов в спорах из подрядных отношений при строительстве и реконструкции промышленных объектов, в том числе опыт представления интересов подрядчиков в спорах с градообразующими предприятиями, ведения сложных споров о правах на объекты недвижимости, о самовольных постройках.
Наиболее востребованные услуги
Аренда помещений
Консультации по вопросам аренды помещений в офисных зданиях, складских и торговых центрах, аренды земельных участков;
Представление интересов арендодателей и арендаторов при составлении и согласовании проектов договор аренды;
Реструктуризация арендных отношений внутри групп компаний;
Полное сопровождение арендных отношений, включая мониторинг оплат, пролонгаций договоров аренды, в компаниях Клиентов.
Приобретение объектов недвижимости
Проверка правового статуса объекта и сторон сделки;
Составление и согласование соглашений о намерениях и договоров;
Сопровождение государственной регистрации прав на объекты недвижимости (с опцией «под ключ»).
Строительство
Составление и согласование договоров на выполнение проектных/строительных работ;
Представление интересов подрядчиков/заказчиков при возникновении споров, в том числе и в суде.
Сопровождение процедуры перевода земель из одной категории в другую, консультирование и представление интересов Клиентов по вопросам установления и изменения видов разрешенного использования земельных участков
Избранные проекты
Представление интересов Клиента при рассмотрении иска о признании права собственности на сооружение – наружный газопровод (дело № А13-12797/2017);
Заключение, расторжение, пролонгация договоров аренды, контроль своевременной оплаты арендных платежей, претензионная, связанная с арендными отношениями (опыт в качестве штатных юристов в группе компаний Трансмашхолдинг 2018-2019 гг.);
Сопровождение сделок по предоставлению в аренду недвижимого имущества Клиента в Архангельской, Вологодской, Нижегородской областях, в Республика Карелия (2014-2019 гг.);
Сопровождение сделок по покупке объектов недвижимости промышленного назначения в Вологодской и Архангельской областях для Клиента, находящегося на территории другого региона (2016-2017 гг.);
Перевод из земель с/х назначения в земли промышленности земельных участков Клиента на территории Вологодской области, а также изменение вида разрешенного использования, перевод из земель с/х назначения в земли промышленности земельных участков Клиента на территории Ярославской области (2019 – 2020 гг.);
Составление договоров аренды, разрешение вопросов по взаимодействию арендаторов и арендодателей в связи с пандемией коронавируса в РФ (2020 гг.).
